Reconstruction of History. Part 2 of …
Как уже было сказано, в начале этого года задумался над приобретением памятника архитектуры Федерального значения. Как это принято у нас в стране - вся информация жутко анархична и противоречит сама себе. Ну да бог с ним, всё что было интересно - возможно ли приобрести, кто владелец, сколько стоит и сколько нужно вложить. С последним помогли знакомые эксперты-оценщики, сумму сметы называть не буду, но много. Сколько стоит указано в реестре имущества, правда сдается мне реальный ценник будет на порядки (на 2-3 уж точно) выше, но думаю оно и того стоит. Узнать кто владеет этим памятником удалось из различных источников, но в итоге все свелось к тому же реестру. Что касательно - возможно ли приобрести - да, возможно, но нужно вложить в 2 раза (без преувеличения) больше чем стоит земля и сам памятник (учитывая что земля вообще не подлежит продаже - это все крайне печально). Но и это ещё не все!
Для того чтобы все это купить и восстановить, нужно сначала вложить деньги в проектную документацию (которую совершенно необязательно утвердят), дать на лапу тем кто просит, договориться о рассмотрении заявки, потом провести пару десятков экспертиз (чтобы то что ты приобретаешь было подробно описано, дабы потом тебя не обязали восстанавливать пол области за свой счет), и конечно же согласование с властями всего хода реставрации... Вот скажите, ну неужели нельзя просто взять и описать что должно быть - выполнишь молодец, не выполнишь штраф? Ну вот зачем ездить каждую неделю и рассказывать как ты положил плиточку и какой кирпичик ты куда всунул.. Театр абсурда..
p.s. Кстати! Пришло долгожданное письмо, спустя 3 месяца с подачи заявки, от Рос. имущества - обещают что все будет приватизировано в 11 году и что всё можно сделать согласно законам (а я то думал как в правовом государстве все делают-то... вот дела). И это ответ на почти десяток конкретных вопросов... Эх... Будем дальше копать, стараться развиваться и тянуть одеяло на свою сторону...
Reconstruction of History. Part 1 of …
Где-то месяца 3 назад я проезжал мимо одной подмосковной деревушки, обычной такой, доброй деревенской. В этой деревушке находилась очень красивая церквушка, ухоженная, видно что она недавно отремонтирована. Неподалеку от этой церквушки находились развалины старого кирпичного дома, большого такого, видно что дом был очень старый. Захотелось мне про этот дом узнать побольше, чем-то он меня зацепил где-то в глубине души. Тем же вечером когда я приехал домой, залез на просторы нашей любимой, и начал искать. Оказалось что дом и вправду старый, первоначальная постройка относиться к XVII - XVIII векам, в последствии несколько раз перестраивался, но остался в том же самом классическом стиле (классицизм). Дом заброшен уже очень давно, с советских времен, в последнее время в нем располагалось муниципальное образование.
Прошло полтора месяца, я безуспешно пытался узнать кто настоящий владелец этого райского местечка. Оказалось что в 2008 году его, вместе с окружающим парком, выкупил некий Исаев. Что примечательно, он выкупил его незаконным путем, у региональных властей, при том что земля находилась в федеральной собственности. Но мы знаем страну в которой живем. В итоге в старинном парке началась застройка.
На спасение памятника встали местные жители, они заблокировали шоссе, приехал прокурор области, и всё порешал. С тех пор землю передали в особо охраняемый федеральный фонд при министерстве культуры, а парк признали памятником культуры федерального значения.
Но как было понятно мой интерес на этом утихнуть не мог, и я занялся об звонами федеральных органов, на предмет выкупа этого поместья для дальнейшей реставрации.
Сейчас идет 4 месяц как я этим занимаюсь, на данном этапе занят ожиданием письма из органа власти владеющего землей и памятником, посмотрим насколько заинтересовано государство в реставрации за частный счет собственной истории. Надеюсь фартуна будет на нашей стороне.
Microinvest
Микроинвестирование. Начнем.
Расскажу пока-что немного о самой идеи микроинвестирования.
Начнем с того что же такое инвестирование - это вложение определенного количества денег для получения еще большего количества денег. В принципе банально и достаточно просто. Но как это выглядит на самом деле? А вот тут начинаются танцы с бубном. Для того чтобы куда-то что-то вложить для начала нужно это что-то иметь, в нашем случае это деньги, в случае инвестирования в традиционном смысле это достаточно большие деньги. Вот тут то и подключается наша совсем не новая идея. Почему эти деньги должны быть большими? Да потому что человеку хочется получить большие деньги, а компании нужны большие деньги для того чтобы работать и получать большую прибыль. Но если с первым не все так сложно, да и больших денег у нас в общем случае нет, соответственно вложить мы можем только "мало", то во втором случае ничего особенно не придумаешь и компании всё так же нужны большие деньги. Ну так мы что нибудь придумаем скажете вы. Да, именно так. Как получить большую сумму денег? Нужно взять большую сумму и кому-нибудь её отдать. Ну или же взять несколько, достаточно много, малых сумм, сложить их вместе и так же точно отдать.
В этом то и идея, мы берем большое количество маленьких сумм (микроинвестиций), складываем вместе, получаем нужную нам большую сумму (назовем это инвестиционный кошелек), и инвестируем её в компанию. Прибыль так же точно делим по долям и распределяем среди микроинвесторов.
Сумма прибыли получиться конечно не столь огромна как в случае с полноценной инвестицией, но ведь и риск и вложения значительно ниже. Да и вы всегда сможете купить большей долей и получить больше прибыли. Хотя в таком случае и риск тоже возрастет.
Так, осталось определиться где мы будем собирать все кусочки и в какие фирмы будем вкладывать. Но это уже тема нового поста.
Invest inside yourself
Инвестиции в самого себя. Звучит достаточно глупо, но это одна из самых главных инвестиций на начальном этапе становления любого предпринимателя. Для кого-то это инвестиции в образование (ведь как показывает практика большинство коммерсантов работают далеко не в той сфере в которой получали основное образование), для кого-то это инвестиции в своё хобби, буксующее в коммерческом плане долгие годы, а потом внезапно приносящие сверхприбыль (из хобби появились такие гиганты как Apple), для других же это вложения в такие казалось бы неперспективные сферы как собственный отдых. Удивительно, но хороший отдых помогает получать большие прибыли. Как, спросите вы? А очень просто! Человек, который долгое время работает над своим детищем ставит себе определенные цели, и очень активно стремиться их добиваться, и добивается. Но порой в стремлении ухватить большого зайца за ногу мы пропускаем мимо себя 2-3 сотни маленьких зайчат, которые по весу в разы превосходят большого самца. Так же бывает и в бизнесе, мы ставим себе огромные цели, пытаемся отхватить большой куш, не замечая что у нас под руками лежит еще миллион маленьких. А хорошо отдохнув, человек начинает смотреть на вещи более рационально и разумно, и ему начинают попадаться на глаза обычные вещи, те самые маленькие зайчата которые пробегали мимо него...
Всё, еду отдыхать 
«I’m CEO, bitch»
Посмотрел на днях фильм "Социальная сеть", для тех кто не знает этот фильм посвящен появлению такой компании как Facebook с одноименным сервисом социальной сети. Фильм снимался в жанре "История успеха", и охарактеризовать его можно как "Учебно-психологическое пособие". В фильме скрытым образом указывается несколько основных постулатов бизнеса - для успешной компании нужна обычная идея, нужна хорошая реализация, и нужна необычная реклама. Так-же очень откровенно прослеживается некое учение: "Никогда, ни в каких случаях не берите в бизнес своих друзей, это приведет только к одному - к разбирательствам и суду", некоторые проследят ниточку конкуренции и "моральной войны" в бизнес среде, приводящей к кардинальным изменениям самой личности человека. Отдельно отмечу очень показательный момент, тихий и откровенно занудный Марк Цукерберг эволюционирует из безобидной верховодки в маленькую акулу, красиво подчеркивая свой статус визиткой с надписью "I'm CEO, Bitch" (Для тех кто не в курсе, переводиться примерно как "Я ТОП-Менеджер, Сука"; прим. )
Очень приятно что в ряду с такими фильмами как "Пираты силиконовой долины" появился новый "брат", ждем новых поучительных и интересных историй из жизни "реального бизнеса" в кинематографии.
E-Commerce invest…
Так сложилось что большинство наших инвестиций направлены именно в сектор интернет-торговли, и сегодня в этом плане самый обычный день. Просматривая утреннюю почту наткнулся я на интересное сообщение от одного московского студента который предложил инвестировать в некую идею небольшую сумму денег. Сообщение, как кажется на первый взгляд самое обычное, такие рассылают "под копирку" во все возможные организации которые хоть как-то способны привлечь в идею деньги, но ниже автор привел очень интересные цифры. Он расписал все возможные расходы, подробно описал каждый пункт доходов, все как обычно, удивило другое - он не внес статьи расходов на оплату директорской зарплаты. Очень приятно осознавать что человек понимает то, что на первой стадии жизни любого бизнеса прибыли и больших зарплат ждать не приходиться. Просмотрев дальше его наброски, со скромным названием "бизнес-план", мне захотелось попробовать дать ход его идеи. Ждем развития и надеемся в самое ближайшее время увидеть новый проект в разделе "Разработки" и "Инвестиции". Удачи вам в ваших начинаниях.
А всем остальным напоминаю, то что если у вас есть интересные идеи касающиеся интернета и сферы высоких технологий, то вам обязательно нужно написать нам на почтовый ящик info@ismatulaev.ru. И запомните, не один интересный проект не останется без должной поддержки!
Hello there!
Добро пожаловать на наш сайт.
В ближайшее время на страницах этого сайта мы надеемся рассказать вам о нашей работе.
В частности мы затронем вопросы наших интернет разработок, нескольких сайтов, еще немного поговорим о тех проектах которые вышли за пределы информационных сетей и развиваются в оффлайне.
С уважением, Администрация Исматулаев.com
Свежие записи
- Reconstruction of History. Part 2 of …
- Reconstruction of History. Part 1 of …
- Microinvest
- Invest inside yourself
- «I’m CEO, bitch»
Страницы
Рубрики
Архивы
Календарь событий
| Пн | Вт | Ср | Чт | Пт | Сб | Вс |
|---|---|---|---|---|---|---|
| « Сен | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | |
| 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 |
| 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 |
| 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 |
| 28 | 29 | 30 | 31 | |||
Облако меток
Статистика